Checkliste für den Grundstückskauf

Diese Punkte sollten Sie vor dem Kauf eines Grundstücks klären:

• Gibt es bereits eine eigene Grundbucheinlage für das Grundstück?
• Wer ist der Eigentümer?
• Ist das Grundstück lastenfrei?
• Was steht im Flächenwidmungs- und Bebauungsplan?
• Wie gut ist das Grundstück aufgeschlossen?
• Wurden alle Anschlussgebühren bezahlt?
• Gibt es eine ausreichende Wasserversorgung?
• Welche Abwasserentsorgung ist vorhanden?
• Wie sieht es mit der Stromversorgung aus?
• Ist ein Telefon oder ein Kabelanschluss vorhanden?
• In welchem Zustand sind Zufahrt und Gehsteig? Wie stark ist die Neigung?
• Wie ist die Lage nach Himmelsrichtungen? Wie lange haben Sie Sonne?
• Welche Bodenbeschaffenheit hat das Grundstück?
• Wie hoch liegt der Grundwasserspiegel?
• Wie gut ist die öffentliche Anbindung mit Bus oder Bahn?
• Wie gut sind Arbeitsplatz, Schule, Arzt und Geschäfte erreichbar?